12. Dezember 2020
Ein Stellplatz, egal ob es sich um einen privaten Teil oder einen gemeinschaftlichen Teil mit ausschließlicher Nutzung handelt, ist ein Raum, über den der Miteigentümer ein sogenanntes "echtes" Recht hat. Das Gesetz sieht jedoch vor, dass die Bewohner die privaten Teile und die gemeinsamen Teile nur unter der Bedingung frei nutzen und genießen dürfen, dass sie die Rechte der anderen Miteigentümer oder die Bestimmung des Gebäudes nicht verletzen.
Auch wenn sich ein Fahrzeug in einem Zustand befindet, der das Syndikat beeinträchtigen könnte (starke Verschlechterung, fehlende Versicherungsplakette, Eingriff in den Gemeinschaftsbereich), können wir die zuständigen Polizeidienststellen bitten, den Eigentümer zu ermitteln und ihm eine Mahnung zukommen zu lassen.
👉 Sie müssen uns daher per E-Mail an assistance@homeland.immo über die unten aufgeführten Elemente informieren, damit wir die Polizeistation effektiv beschlagnahmen können:
- Fotos des Fahrzeugs und des Kennzeichens,
- Bescheinigung(en) der Person(en), die die ungefähre Dauer des Verlassens notiert hat/haben,
- Genaue Lage des Parkplatzes,
- Nummernschilder,
- Alle Informationen, die Ihnen über den Eigentümer oder Verwahrer des Fahrzeugs zur Kenntnis gebracht wurden.
⚠ Das Eingreifen des Treuhänders ist jedoch nicht ausschließlich: Tatsächlich kann auch der Verwalter der Fläche (sein Eigentümer oder sein Bevollmächtigter), auf der das streitige Fahrzeug abgestellt ist, die notwendigen Schritte zur Verteidigung und Anerkennung seiner Eigentums- oder Nutzungsrechte unternehmen.
