Bei Ihrer Generalversammlung haben Sie Homeland als Verwalter Ihres Miteigentums gewählt. Ein herzliches Dankeschön für Ihr Vertrauen! Unsere Aufgabe ist es, Sie bei allen Schritten Ihres Lebens als Miteigentümer mit einem umfassenden, transparenten und reaktionsschnellen Service zu begleiten.

So läuft die Übernahme der Verwaltung Ihres Gebäudes ab.

Schritte :

Der Wechsel des Verwalters bringt eine Reihe von administrativen und buchhalterischen Schritten mit sich, damit Homeland Ihre Eigentumswohnung ordnungsgemäß übernehmen kann:

1. Die Abholung des Archivs bei Ihrer ehemaligen Hausverwaltung

Dieser hat eine gesetzliche Frist von bis zu drei Monaten ab dem Datum der Generalversammlung, um die Elemente an den neuen Verwalter zu übergeben.

Sobald wir diese Elemente eingesammelt haben, digitalisieren wir die relevanten Elemente und stellen sie Ihnen imExtranet zur Verfügung. Dann können wir uns um die nächsten Schritte kümmern.

2. Die Parametrisierung Ihres Miteigentums in unserer Software

Das bedeutet, dass Sie anhand der Eigentumsordnung und der Anwesenheitsliste die Miteigentümer, die Bevollmächtigten, die Miteigentumsanteile, die Lastenschlüssel und die Zuordnung der Anteile angeben müssen.

3. Das neue Bankkonto

Die Übertragung oder Eröffnung eines neuen separaten Bankkontos für Ihr Miteigentum.

4. Die buchhalterische Übernahme

Die Übernahme der Buchhaltung des laufenden Jahres und eventuell der vorherigen, nicht genehmigten Jahre. Diese Übernahme ermöglicht es uns, Ihnen Ihre Zahlungsaufforderungen zukommen zu lassen.

NB: Die Frist für diese buchhalterische Übernahme hängt von der Frist für die Übergabe der Buchführungsunterlagen durch den früheren Verwalter ab.

5. Die Anbieter

Benachrichtigen Sie die Anbieter Ihrer Eigentumswohnung über den Wechsel der Hausverwaltung, damit diese die Rechnungsadresse für Ihr Wohnheim aktualisieren.

6. Die Anbindung Ihres Miteigentums an unser Portfolio

Die Zuordnung Ihrer Eigentumswohnung zum Portfolio von Homeland im Register der Eigentumswohnungen und die Aktualisierung der Daten in diesem Register aufgrund der Beschlüsse der Hauptversammlung.

NB: Diese Anknüpfung ist nur möglich, wenn der vorherige Verwalter uns als Nachfolgeverwalter auf seiner Fläche benannt hat.

Ihre neue Extranet-Plattform und Ihr neuer Manager sind anwesend, um Sie bei diesem Übergang zu begleiten. WENN Sie eine Frage haben, können Sie sie hier oder in unserem Hilfezentrum stellen!