Technische Fragen
Bauschadensversicherung

Schadenfreiheitsklasse: Was passiert im Schadenfall?

Jan 17, 2021
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Das Fehlen einer Schadensversicherung für Arbeiten, die dies erfordern, ist gesetzlich sanktioniert.

⚠️ A rtikel L 243-3 des Versicherungsgesetzes besagt, dass im Falle des Nichtabschlusses einer Schadensversicherung der Projektinhaber oder sein Vertreter eine Gefängnisstrafe von 6 Monaten sowie eine Geldstrafe von maximal 75.000 Euro riskiert.

👉 Im Schadensfall und ohne DO-Versicherung muss zunächst geklärt werden, wer für den Schaden verantwortlich ist und sich an den zuständigen Zehnjahres-Haftpflichtversicherer wenden.

⚠️ Letztere haben im Gegensatz zu den DO-Versicherern keine Frist zu antworten. Und wenn er antwortet, beauftragt der Versicherer des mutmaßlich verantwortlichen Bauherrn einen Sachverständigen, der im Gegensatz zu dem von der Schadensversicherung beauftragten Sachverständigen nicht für das Ganze tätig wird.

👉 Dann muss ein langwieriges und teures Gerichtsverfahren eingeleitet werden (Gutachten, Gegengutachten, Berufung, etc...), das im Durchschnitt 4 Jahre dauert.

⚠️ Zusätzlich kann ein Selbstbehalt für den Geschädigten verbleiben.

👉 Bei Homeland ist unser technischer Pol da, um unsere Miteigentümerschaften zu beraten und ihnen anzuzeigen, wann es notwendig ist, eine Schadensversicherung abzuschließen, um die Interessen des Syndikats der Miteigentümer zu wahren und die gute Erhaltung des Erbes zu gewährleisten, während die Finanzen der Miteigentümerschaft geschont werden.

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