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Meudon est une commune située dans le sud du département des hauts de Seine, en région Île de France. La ville s’étend sur 9,9km². Avec une population en 2019 de 45 818 habitants, sa densité est de 4 628 habitants par kilomètre carré. La ville occupe les coteaux de bord de Seine, ainsi que les hauteurs avoisinantes, ce qui en fait une commune à forts dénivelés. Au nord de la commune s’étend la forêt domaniale de Meudon. Elle couvre près de 1 100 hectares, répartis sur cinq communes : Meudon, Clamart, Chaville, Vélizy et Viroflay.
Meudon compte 485 copropriétés. 220 sont constituées de 11 à 49 lots et 206 possèdent moins de 10 lots. Les plus grandes copropriétés sont plus rares : 52 de 50 à 199 lots et 7 de plus de 200 lots. Ces copropriétés sont gérées pour plus de 60% par des syndics professionnels et 109 copropriétés existaient avant 1949. La construction a ensuite chuté jusqu’en 2000 et elle semble stagner depuis, malgré une très faible hausse.
Meudon s’est lancée dans un projet de comblement de la carrière Rodin dont le chantier a débuté en septembre 2022 sous les protestations. Le projet vise le comblement de la carrière située sous le site, en vue de construire des immeubles de luxe. Or, les riverains s’insurgent contre ce projet qui doit détruire la carrière historique Arnaudet, formée il y a 60 millions d’années et d’où fut extrait le célèbre blanc de Meudon, une craie renommée. Il s’agit de la seule crayère d’Île-de-France classée parmi les sites naturels remarquables, au sens du ministère de la Transition écologique. Par ailleurs, les opposants expliquent que le projet de construction d’un parc public et 28 000 m² de logements passe par la destruction du dernier poumon de la ville, seul espace de biodiversité de ce secteur.
En tant que propriétaire à Meudon, vous paierez en moyenne 45€ de charges de copropriétés par m², ce montant peut varier entre 24€ et 56€. Les charges courantes d'un appartement ou d'une maison en copropriété évoluent selon de nombreux critères : la présence d'un employé d'immeuble pour s'occuper du jardin ou bien d'un gardien vont considérablement augmenter les frais.
Par exemple, si vous êtes propriétaire d'un appartement dans une résidence comptant entre 11 et 49 lots principaux, vous paierez en moyenne 1 998€ de charges courantes, soit 166€ par mois. A l'inverse, si vous habitez dans une résidence de 50 à 199 lots, vous paierez en moyenne 2 525€ de charges courantes, soit 210€ par mois.
