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Versailles est une commune du département des Yvelines, en région Île de France. Elle est mondialement connue pour son château, ainsi que pour ses jardins, sites classés sous l’égide de l’UNESCO dans la liste du patrimoine mondial de l’humanité. Versailles se situe à 16,8 kilomètres au sud-ouest de Paris. Avec une population de 84 808 habitants en 2019 pour une superficie de 26,18 km², la densité de sa population est de 3 239 habitants par kilomètre carré. La commune s’avère particulièrement verte, riche de parcs et jardins s’étendant sur 86,5 hectares, ainsi que de forêts domaniales couvrant 350 hectares.
Versailles compte 1737 copropriétés qui se partagent majoritairement entre les bâtiments possédant moins de 10 lots (786) et ceux entre 11 et 49 lots (866). 1 190 de ces copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, contre 198 par des syndics non professionnels. 1 017 copropriétés étaient déjà implantées à Versailles avant 1949. Depuis, la construction est devenue très faible, ne cessant même de décroître.
Versailles poursuit des projets d’aménagement en tenant compte des contraintes liées à son patrimoine culturel et architectural. Les projets ont d’abord concerné le prolongement et réaménagement de l'allée Royale de Villepreux qui sera notamment utilisée pour les épreuves hippiques des JO 2024, ainsi que la requalification du quartier des Chantiers où s'est implanté le nouveau siège de Nature & Découvertes. D’autre part, après la dépollution du site, s’érigera le futur quartier de Gally devant être achevé fin 2026. Les 545 logements sont prévus, dont 30 % de logements sociaux. Il s’agira de constructions basses de façon à ne pas être visibles depuis le parc du château. Plus de la moitié des 20 hectares aménagés sur cet ancien terrain militaire seront réservés en surface agricole, afin de maintenir une certaine biodiversité.
Si vous habitez à Versailles, vos charges de copropriété vont de 16€ à 50€ le m² par an. L'évolution des charges varie en fonction de multiples critères, comme le nombre de lots, la présence d'ascenseur, le nombre d'employés d'immeuble (gardien, jardinier…) ou encore le type de chauffage. Par exemple, les copropriétés entre 11 et 49 lots disposant d'un ascenseur ont des charges annuelles à 2 739€ environ, face à 1 448€ sans ascenseur.
