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Nanterre est une commune située dans le département des Hauts de Seine (dont elle est la préfecture), en région Île de France. Elle est la deuxième ville la plus peuplée du département et la sixième de la région. Le campus de l’université Paris Nanterre qu’elle accueille compte plus de 30 000 étudiants. Avec une population de 96 277 habitants en 2019 pour une superficie de 12,19km², sa densité est de 7 898 habitants par kilomètre carré.
Nanterre compte 563 copropriétés, majoritairement de moins de 10 lots (246) et entre 11 et 49 lots (228). Elles sont très majoritairement gérées par des syndics professionnels (277), contre 60 seulement par des syndics non professionnels. 133 de ces copropriétés étaient déjà bâties avant 1949. La construction a ensuite chuté jusqu’en 2000 avant de retrouver une courbe croissante.
Nanterre a pour projet la rénovation de la gare RER, ainsi que la construction d’immeubles d’habitation, l’aménagement du secteur Natalys et la livraison du terre-plein Hoche. Le déplacement et la rénovation de la gare « Nanterre-Université » pour la mise en place d’un nouveau pôle de transports multimodal ont déjà permis de revaloriser les abords de la gare du côté de l’Université Paris Ouest, ainsi que de la cité des Provinces Françaises (quartier Université) avec la création de commerces de bureaux d’immeuble d’habitation. La mise en place d’un viaduc, ouvert aux piétons, automobilistes et bus, enjambant la nouvelle gare permettra de relier le secteur d’habitation Anatole France au quartier Université ainsi qu’au reste de la Ville. La construction d’un ensemble d’habitations, les Voiles blanches, dans le secteur Anatole France, comprendra des logements étudiants et des appartements bénéficiant d’une aide à l’accession à la propriété.
En tant que propriétaire à Nanterre, vous paierez en moyenne 34€ de charges de copropriétés par m², ce montant peut évoluer entre 19€ et 52€. Les charges courantes d'un appartement ou d'une maison en copropriété évoluent selon de nombreux critères. La présence d'un employé pour s'occuper du jardin par exemple ou bien d'un gardien vont considérablement augmenter les frais.
Par exemple, si vous êtes propriétaire d'un appartement dans une résidence comptant entre 11 et 49 lots principaux, vous paierez en moyenne 1 637€ de charges courantes, soit 136€ par mois. A l'inverse, si vous habitez dans une résidence de 50 à 199 lots, vous paierez en moyenne 2 000€ de charges courantes, soit 166€ par mois.
