97% de nos clients nous reconduisent
Issy les Moulineaux est une commune du département des Hauts de Seine, en région Île de France. Elle est limitrophe de Paris, au sud-ouest de la capitale, en bordure et sur la rive gauche de la Seine. La ville s’étend sur 4,25 km². Sa population en 2019 était de 67 981 habitants, soit une densité de 15 996 habitant par kilomètre carré. La commune est découpée en sept grands quartiers : Les Varennes, Centre-ville, Les Hauts d’Issy, Les Épinettes, La Ferme, Val de Seine, Les Îles, eux-mêmes découpés en 18 îlots.
Issy les Moulineaux compte 848 copropriétés dont une majorité (443) est composée de 11 à 49 lots. Un tiers de ces copropriétés a été bâti avant 1949. Depuis cette date, la construction a été constante. Les syndics professionnels sont majoritaires dans la ville. Ils représentent 514 copropriétés, contre 56 pour les syndics non professionnels.
En octobre 2022, Issy les Moulineaux a inauguré son écoquartier « Cœur de Ville », après 3 ans de travaux. Ce nouvel ensemble représente 105 000 mètres carrés sur 3 hectares. Il est composé de logements, commerces, bureaux et équipements publics. Le chantier d’une ampleur exceptionnelle a représenté un investissement d’un milliard d’euros. Ce troisième écoquartier de la ville, après celui du Fort d’Issy et des Bords de Seine, est sorti de terre sur le site de l’ancien Centre national d’études des télécommunications (CNET), après le départ du centre de recherche et développement d’Orange.
Les Isséens (habitants d'Issy les Moulineaux) paient des charges de copropriété d'une moyenne de 34€ le m² par an (variant entre 22€ et 52€). Ces charges changent selon : la présence ou non d'ascenseurs, le nombre d'employés d'immeuble, des projets de travaux en cours, le type de chauffage dans la copropriété…
Exemple : un copropriétaire habitant dans un immeuble ayant opté pour un chauffage individuel sans ascenseur paiera environ 1 101€ de charges courantes annuelles, tandis qu'une copropriété disposant du chauffage collectif sans ascenseur également paiera 1 818€ en moyenne. Un écart non négligeable.
