97% de nos clients nous reconduisent
Drancy est une commune du département de la Seine Saint Denis, en région Île de France, et appartenant à la métropole du Grand Paris. Elle est située à 15 kilomètres au nord-est de la capitale. Drancy s’étend sur 7,76 km². Avec une population de 72 376 habitants en 2019, sa densité est de 9 327 habitants par kilomètre carré. Les espaces verts occupent 33,98 hectares, dont 17,02 hectares consacrés aux équipements sportifs.
Drancy compte 444 copropriétés, dont une majorité de moins de 10 lots (264). La construction de la ville fut la plus dynamique avant 1949, puis entre 1961 et 1974. Après une forte chute entre 1994 et 2000, elle a retrouvé un dynamisme constant. La majorité des copropriétés de Drancy (239) n’est pas gérée par des syndics. Pour le reste, elles sont de préférence gérées par des syndics professionnels.
Drancy travaille actuellement sur 4 grands projets :
- l’agrandissement du stade nautique avec des travaux de rénovation et d’agrandissement pour un équipement moderne, durable et plus accessible dans un espace totalement repensé, en plein centre-ville ;
- la construction du quartier du Baillet : 10 ans après son achat par la Ville, l’ancienne friche ferroviaire située entre l’avenue Marceau et les voies de chemin de fer sera reconvertie en un nouveau quartier ;
- le réaménagement des Quatre routes : situé entre les avenues Henri Barbusse et Jean Jaurès d’un côté et les rues Cormont et Raymond Bertout de l’autre, l’îlot dit des Quatre routes va devenir le nouveau cœur de la ville ;
- la rénovation de la cité Gaston Roulaud.
Les charges de copropriété des immeubles basés à Drancy s'élèvent en moyenne à 29€ par an et du m2, soit environ 1 500€ par an. Bien évidemment ces montants sont appeler à évoluer en fonction des copropriétés : nombre de lots, taille des parties communes, entretien d'un jardin ou autre vont jouer sur le montant des charges courantes. Mener des travaux de rénovation énergétique est également une bonne solution pour faire baisser les charges.
Pour une copropriété de 11 à 49 lots, les charges seront de 1 378€ par an alors que pour une copropriété de plus de 200 lots, elles s'élèveront à 1 736€.
