Die Regeln

Die allgemeine Regel ist, dass Sie uns 3 Monate im Voraus per Einschreiben mit Rückschein über Ihren Auszug informieren müssen. Die Kündigungsfrist beginnt am Tag des Eingangs des Einschreibens.

Um auf einen Monat verkürzt zu werden, muss die Kündigungsfrist unter folgenden Umständen begründet und gerechtfertigt sein: 

• Sie leben in einem geografischen Gebiet, das als "angespannt" bezeichnet wird (klicken Sie auf diesen Link , um herauszufinden, ob Sie in einem solchen Gebiet leben).

• Sie werden beruflich versetzt

• Sie haben aufgrund eines Arbeitsplatzverlusts während der Dauer Ihres Mietvertrags eine neue Arbeit verloren oder gefunden.

• Sie bekommen Ihren ersten Job

• Sie erhalten eine Sozialwohnung

• Sie sind Empfänger des RSA oder der Beihilfe für behinderte Erwachsene (AAH)

• Sie sind über 60 Jahre alt und Ihre Gesundheit zwingt Sie, den Wohnort zu wechseln.

In jedem Fall müssen Sie Ihre Miete und Nebenkosten für die Dauer Ihrer Kündigungsfrist bezahlen.

Muster eines Kündigungsschreibens

[Name, Vorname und Kontaktdaten des Mieters].

                                                                                                               Kanzlei HOMELAND

                                                                                                                BP 165  

                                                                                                                93331 NEUILLY SUR MARNE CEDEX

                                                                                                                In [Stadt], am [Datum des Tages],

Betrifft: Kündigung des Mietvertrags

Einschreiben mit Rückschein

Frau, Herr,

Als Mieter des Objekts in [Adresse der Wohnung] teile ich Ihnen mit, dass ich die Wohnung verlassen und den Mietvertrag kündigen möchte.

Gemäß Artikel 15 des Gesetzes vom 6. Juli 1989 habe ich eine Kündigungsfrist :

• Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat, weil [Grund für die Verkürzung der Kündigungsfrist (angespanntes Gebiet, Versetzung, Arbeitsplatzverlust...)], die mit dem Erhalt dieses Schreibens beginnt.

                                ODER

• von drei Monaten, die mit dem Erhalt dieses Schreibens beginnt. Somit wird das tatsächliche Austrittsdatum am [Austrittsdatum] sein.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Termin für die Durchführung des Übergabeprotokolls zu vereinbaren.

Bitte nehmen Sie den Ausdruck meiner ausgezeichneten Gefühle entgegen.

                                                                                                  [Vorname, Name und Unterschrift des Mieters].