Les règles

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La règle générale est que vous devez nous prévenir de votre départ 3 mois à l’avance par lettre recommandée avec avis de réception. Le préavis débutera à la date de réception de la lettre recommandée.

Pour vous simplifier la démarche vous pouvez utiliser ce service qui envoie le courrier de résiliation prérédigé en LRAR, sans délai postaux, pour 5,99 € (donc moins cher qu'un recommandé classique), et qui gère automatiquement la période de préavis applicable.

Si vous préférez rédiger la lettre, l'affranchir et l'envoyer vous-même, vous pouvez utiliser le modèle ci-dessous.

Pour être réduit à 1 mois, le préavis doit être motivé et justifié dans les circonstances suivantes : 

• Vous vivez dans une zone géographique dite «  tendue  » (cliquez sur ce lien pour savoir si vous vivez dans ce genre de zone)

• Vous êtes muté professionnellement

• Vous avez perdu ou retrouver un nouveau travail, suite à une perte d’emploi pendant la durée de votre bail

• Vous obtenez votre premier emploi

• Vous obtenez un logement social

• Vous êtes bénéficiaire du RSA ou de l’allocation adulte handicapé (AAH)

• Vous êtes âgé de plus de 60 ans et votre santé vous oblige à changer de domicile

Dans tous les cas, vous devez payer votre loyer et vos charges pendant toute la durée de votre préavis.

Modèle de lettre de préavis

[Nom, prénom et coordonnées du locataire]

                                                                                                               Cabinet HOMELAND - service GL

                                                                                                                13 rue d'Uzès

                                                                                                                75002 PARIS

                                                                                                                À [Ville], le [Date du jour],

Objet : Résiliation du contrat de bail

Lettre recommandée avec accusé de réception

Madame, Monsieur,

En tant que locataire du bien situé [Adresse du logement], je vous notifie ma volonté de quitter le logement et résilier le bail.

Conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, je bénéficie d'un délai de préavis :

• d'un mois car [motif expliquant la réduction du préavis (zone tendue, mutation, perte d’emploi…)], qui débutera à compter de la réception de cette lettre.

                                OU

• de trois mois qui débutera dès réception de ce courrier. Ainsi, la date de départ effective sera le [Date de départ].

Je me tiens à votre disposition pour convenir d’une date afin de réaliser l'état des lieux de sortie.

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes sentiments distingués.

                                                                                                  [Prénom, nom et signature du locataire]