Die jährlichen Änderungen meines Mietvertrags verstehen

Jedes Jahr werden Verpflichtungen, die mit dem Mietvertrag verbunden sind, angewendet werden:

• Abgrenzung der Miteigentumslasten: Jedes Jahr wird der Betrag der monatlich zurückgestellten Mietkosten mit den tatsächlichen Ausgaben verglichen. Wenn der Betrag der Rückstellungen die tatsächlichen Ausgaben übersteigt, zahlt Ihnen der Vermieter den zu viel gezahlten Betrag zurück. Im umgekehrten Fall müssen Sie den Restbetrag begleichen
  

• Neubewertung der Miete: Am Jahrestag Ihres Mietvertrags wird Ihre Miete gemäß dem Referenzindex für Mieten, der vierteljährlich von der Insee veröffentlicht wird, neu bewertet.
  

• Müllabfuhrgebühr: Die Müllabfuhrgebühr (TOM/TEOM) wird am Ende des Jahres vom Eigentümer und Vermieter bei der Zahlung der Grundsteuer entrichtet. Diese Steuer, die zur Finanzierung der Müllabfuhr dient, wird vom Mieter im Verhältnis zu seiner Wohndauer getragen.
  

Ihr Sachbearbeiter wird Sie auch um die Aktualisierung Ihres Versicherungsnachweises für die Hausratversicherung bitten. 

Wenn Sie einen Heizkessel haben, ist es Ihre Pflicht, uns ebenfalls jedes Jahr die Wartungsbescheinigung zukommen zu lassen.

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